365760-95821500مقدمه و تشکر : در این گزارش کار آموزی سعی شده است کلیه عملیات اجرایی یک مجتمع مسکونی از آجر چینی تا نازک کاری و سفید کاری به طور مفصل بر مبنای شواهد و آموخته ها به صورت گزارش در آید و نحوه صحیح مدیریتی که بیش از هر چیز در سامان دهی یک عملیات ساختمانی مهم است و در این پروژه به کار گرفته شده بود ، بیان گردد . در سر تا سر کشور هزاران واحد آموزشی در طرح ساختمان سازی قرار دارد که بخشی از آنها در کشور برای احداث مدرسه صرف می شود . این مجتمع آموزشی در حال اجرا شش کلاسه می باشد که هر کلاس آن حدود 20 متر است. در نهایت چکیده ای از نتایج و آموخته هایی را که در طول انجام پروژه کسب نموده ام را با همه کمی و کاستی به کسانی که در طول این مدت مرا یاری نموده اند ، اعم از استاد کارآموزی جناب مهندس نوروزی و سرپرست کارآموزی تقدیم نمایم و از ایشان کمال تشکر را دارم . 371475-93916500 4206240382905فصل اول : 00فصل اول : 1005840436245آشنایی کلی با مکان کارآموزی 00آشنایی کلی با مکان کارآموزی 548640-96202500معرفی مفصل کارگاه و تجهیز کارگاه : دفتر سرپرست کارگاه که نقشه های اجرایی و مدارک اداری و فرمهای اداری و برنامه زمانبندی در آن نگهداری می شود . اجرای مهندسی فنی نیز در این دفتر توسط مهندس فنی صورت می گیرد. دفتر نظارت که وظیفه نظارت در انجام کارهای اجرایی در کارگاه در آن صورت می گیرد . توسط مهندس ناظر و منهدس کمک ناظر انجام می شود . دفتر حسابداری کارگاه که در آن کارهای حسابداری توسط حسابدار کارگاه صورت می گیرد و وظیفه او ثبت قیمت های خرید مصالح و اجناس دیگر که در این کارگاه استفاده می شود ، می باشد ( تهیه لیستی از قیمتهای خرید) . درب ورودی کارگاه نگهبانی موجود است که کار نگهبان ثبت ساعت ورود و خروج کارگران و اکیپ های مهندسی و سایر افراد کادر می باشد . مصالح ساختمانی با توسط بازدید نگهبانی وارد کارگاه می شود . این کارگاه شامل سه نگهبان می باشد که در سه نوبت یا سه شیفت نگهبانی می دهند . نگهبان روزکار که از ساعت 5/7 صبح تا 5/4 عصر کار می کند و نگهبان شبکار که از ساعت 5/4 عصر تا 12 شب از کارگاه نگهبانی می کند . و نگهبان نیمه شب که از ساعت 12 تا 5/7 صبح از کارگاه نگهبانی می کند . نماز خانه کارگاه برای خواندن نماز مهندسین و سایر افراد کادر می باشد . سرویس دستشویی و حمام کارگاه برای مهندسین و سایر افراد کادر می باشد . 535305-95250000سلف کارگاه برای استفاده مهندسین و افراد کادر ، که در آنجا صبحانه و نهار توسط گاز گرم کرده و می خورند .در این مکان چایی نیز میل می شود . انبار مصالح در کارگاه که محل نگهداری مصالحی نظیر ، کیسه های گچ – کاشی – سرامیک – موزایک – لوله های تاسیساتی – سیم های برق و … می باشد . کارگاه تیرچه زنی که در آنجا توسط کارگران تیرچه های دستی ساخته می شود و سپس برای آببندی تیرچه های را در آب می خوابانند که تیرچه ها زنجاب شوند و سپس آنها را دپوکرده تا خشک شده و برای استفاده آماده گردد . چاه عمیق حفر شده ، برای انتقال آب های زیر زمینی به سطح زمین می باشدکه این چاه ، عمق بیش از 33 متر دارد (بین 33تا 36 متر) و آب توسط پمپ به منبع می کشد و بعد آن را توزیع می کند . این کار مانع میشود تا در انجام عملیات بنایی مشکل ایجاد نشود. سیلو واقع در کارگاه ، که سیمان در آن نگهداری می کنند و بعد توسط فرقون و با دامپر ، آن را به محل ساختمان سازی هدایت (منتقل) می کنند . تانکرهای نفت و گازوئیل برای نگهداری آنها و انجام عملیات های گوناگون می باشد . ماشین آلات و دستگاه های موجوددر کارگاه : 1-لودر ، برای هم سطح کردن زمین و همچنین محل مصالح ساختمانی . 2-دامپر، برای حمل مصالح نظیر ؛ سیمان – گچ – داربست ها – لوله های تاسیساتی و غیره … . 3-میکسر ، برای مخلوط کردن سیمان باشن و ماسه و آب و ساختن بتن . 520065-952500004-بالابر برقی یا گازوئییلی ، برای حمل مصالح ساختمانی (طبقه همکف) تا ارتفاع بالایی (طبقات مختلف) در ساختمان . 5-فرقون ، برای حمل مصالح ساختمانی تا مسافتهای کوتاه . 6-دستگاه جوش، برای جوشکاری درهای ساختمان . 7-قیچی آهنبری ، برای برش آهن به اندازه های مشخص شده . 8-دستگاه پرنمویس ، برای انجام عملیتهای مختلفی نظیر برش آهن و عایقکاری ساختمان. 520065-93345000معرفی مشروح پروژه و پیمان : این پروژه ساختمان بصورت یک واحد آموزشی می باشد که شش کلاس در آن ساخته می شود چون این مجتمع دارای کلاسهای مختلفی است بعد از گذشت کار در یکی از کلاس ها به کلاس های دیگر رسیدگی می شود و نقطه ضعفهای بررسی شده و کارها بر روی روال عادی خودش می افتد و این عمل باعث می شود که پیشرفت کار به نحو قابل توجه ای بالا رود . 533400-92011500برنامه های زمانبندی این طرح بگونه ای می باشد که فرضاُ اکگیپهای گچکار در یک واحد کار خود را آغاز کرده و بعد از گذشت زمان و به پایان رسیدن عملیات به واحدهای دیگر رسیدگی می کنند و به علت کمبود وقت در هر واحدبه انجام چند کار می پردازند تا برنامه های زمانبندی پروژه به تعویض نافتد. محل این پروژه در حوالی شهرستان ارسنجان می باشد و در مکانی که اکنون در پروژه توسعه شهری است انجام می شود. 439483583185فصل دوم : 00فصل دوم : 539115-95250000 77216015240ارزیابی بخشهای مرتبط با رشته علمی کار آموز 00ارزیابی بخشهای مرتبط با رشته علمی کار آموز 548640-95250000بررسی شرح وظایف کار آموز در محل کارآموزی : شخص کارآموز که از طرف دانشگاه به محل کارآموزی اعزام می شود باید در محل کار آموزی حضور یابد و مانند شخص کمک ناظر فعال باشد . تفاوتی که بین شخص کارآموز در کارآموزی یک با کارآموزی دو در این است که در کارآموزی یک چون اولین مرتبه ای است که در یک پروژه اجرایی حاضر می باشد ، برایش خیلی از مسائل اجرایی تازگی دارد و فقط می تواند نظاره گر عملیات اجرایی باشد و به تجربیات فنی خود بیافزاید اما شخص کارآموز در کارآموزی دو می تواند به وسیله تجربیات فنی که در کارآموزی یک اندوخته است پیشنهادات و نظرات قابل قبولی را به سرپرست خود ارائه دهد و به عنوان یک کمک ناظر فعال انجام وظیفه نماید . «منظور از کارآموزی یک ، کارآموزی دروه ی هنرستان می باشد» کار آموز وظیفه دارد که به کارهای کارگران در اکیپ های مختلف نظارت کند و در صورت مختلف و اشتباه کارگران ، سرپرست کارگاه را آگاه سازد و او را در جریان قرار دهد . و طبق عملیات اجرایی در طول هفته گزارشی از نحوه کارهای انجام شده تهیه کند و بعد در پایان کار آموزی این گزارشات را به سرپرست کارگاه ارائه دهد . 514350-95250000معرفی فعالیتهای در حال اجرا انجام : در این پروژه انجام عملیات آجرچینی صورت گرفت و بعد روی دیوارهای آجر چینی یک لایه گچ کاری آماده کش انجام شده بعد از پایان آماده کشی نمای بیرون ساختمان را داربست بسته و عملیات آجر کاری صورت پذیرفت و بعد توسط کارگران طی چند روز این آجر کاری آبپاشی شد و دور پنجره ها توسط ابزارهای پنجره طراحی شد و بعد از آجر کاری نمای بیرون ساختمان مرحله سفید کاری صورت پذیرفت . دیوارهایی که گچکاری بصورت آماده کشی برروی آن انجام شده بود برش داده شده و مسیرهایی برای عبور لوله های خرطومی در آن ساخته شد. و عملیات تاسیساتی صورت پذیرفت . بعد از انجام این عملیات در راه یله ها لوله هایی نمایان بودند که برای پوشش این نما دیوار را بیتز اجرا شد و بعد از بستن ورقهای رابیتز روی آن سیمان کاری گشت و بعد چهار چوب پنجره و در در جای خود نصب شد . بعد از پایان این عملیات بتنهای سخت توسط میکسر ساخته شد. و این بتن روی لوله های تاسیساتی و کف واحد های ساختمان ریخته شد، و توسط کارگر شنریزی تراز شده و روی آن لیسه زده شد. و بعد از پایان این عملیات کارگران تا چند روز روی کف واحد ها را آبپاشی کرده ، بتواند زودتر حالت خود را بدست آورد . پس از به پایان رسیدن شنریزی اکیپ های عایق کاری به مرحله اجرا وارد می شوند . کار این اکیپ عایقکاری سرویس بهداشتی دستشویی و آبدار خانه می باشد . عایقکاری آبدار خانه بگونه ای اجرا می شود که از طرفین یا دور تا دور آبدار خانه به اندازه 30 تا 40 سانتی متر عایق به دیوار هم چسبیده می شود و عایق مصرفی به صورت ایزوگام است .در دستشویی عایقکاری تا ارتفاع1متر و یا بیشتر به دیواره ها چسبیده می شود باید دقت شود که ورقه های ایزوگام بر روی هم سوارشده و بصورت اورلپ (Overlep) باشد . 539115-307022500اکنون اکیپ کاشیکار وارد مرحله اجرا می شود . و دور تا دور دیوار های آبدارخانه را تا ارتفاع 120 تا 140 سانتی متر کاشیکاری می کند و دستشویی ها را تا انتهای سقف کاشیکاری می کند . سقف دستشویی 220 متر ارتفاع دارد . و بعد از کاشیکاری کف آبدارخانه انجام می شود . کف دستشویی بعد از قرار دادن سیفون کاشیکاری می شود بعد از پایان این مرحله عملیات برقکاری توسط اکیپ برق کاری صورت می گیرد و سیمهای فاز و نول توسط استادکار از لوله های خرطومی عبور داده می شود و قاب کلیدها چراغها و پریزها در داخل دیوار قرار داده می شود . پس از انجام برقکاری ، اکیپ سنگکاری وارد کار می شوند . وظیفه این اکیپ سنگکاری کف تراسها می باشد بگونه ای که ملات دوغابه ای تهیه کرده و بعد از قرار گرفتن کف تراسها توسط این ملات سنگی مرمر را در کنار هم دیگر می چینند و بعد دور تا دور دیوار کلاس ها و راهرو را توسط سنگها و معمولاً به ارتفاع 100 سانتی متر قرنیز می کنند . بعد راه پله ها را توسط سنگها به ضخامت تقریباً 5 سانتی متر و طول 120 سانتی متر و عرض 30 سانتی متر و ارتفاع معمولاً 5/17 تا 18 سانتی متر سنگکاری می کنند و باید دقت کنند که این پله ها تقریباً 2 درجه شیب داشته باشند که در هنگام شستشوی راه پله آب بر روی آن قرار نگیرد. گروه سنگکار قسمت زیرین چار چوب پنجره ها را توسط سنگها سنگکاری می کنند و پس از پایان این کار اکیپ گچکاری حدوداً وارد عمل می شوند و عملیات کشته کشی روی دیوارها را توسط گچ انجام می دهند و زیر سقف گلویی زنی می کنند سفید کاری می کنند . گروه سفید کار نیز در راه پله ها مشغول کار شده و دیوارها را توسط سیمان سفید ، سفید کاری می کنند . 544830-95250000بررسی دست اندر کاران پروژه از لحاظ وضعیت مدیریتی : نکته ای که قابل توجه پیمانکاران و مهندسان فنی می باشد در مورد وضعیت مدیریت دست اندر کاران و پروژه است . همان طور که می دانید بحث مدیریتی و پروژه های ساختمانی بسیار حائز اهمیت می باشد زیرا یک مدیریت عالی می تواند راندمان کار را چه از لحاظ زمان و کیفیت کار و هزینه ها ار تقا بخشد . مهندس فنی یا مهندس اجرایی کارگاه که کارهای او رسیدگی به نقشهای اجرایی و رسیدگی به کارهای فنی کارگاه می باشد . این شخص از نظر فنی مشوق بسیار خوبی برای یادگیری اطلاعات اجرایی کارآموز می باشد. مهندس ناظر و کمک ناظر که وظیفه آنها نظارت بر روی ساختمان و نقص و مشکلات کاری بوده و بعد از مشاهده مشکلات سریعاً کارگاه را در جریان امور قرار داده تا جلوی ضرر و زیان را بگیرد . سرپرست کارگاه که کارهای انجام شده و گزارشات روزانه کارگاه باید به تائید او صورت پذیرد و همچنین حقوق و یا دستمزد کارگران روز مزد توسط او به کارگران تحویل داده می شود . و هر گونه تغییر وتحول به دستور او صورت می گیرد . حسابدار کارگاه برای رسیدگی به حسابهای کاری کارگاه ، وظیفه این شخص ثبت هر گونه مبلغ که برای خریر مصالح و اجناس مصرفی در کارگاه انجام می گرفت بود و بعد لیستی از این خریدها را به سرپرست کارگاه ارائه می داد. 558165-93345000مسئول نگهبانی که وظیفه او ثبت ورود و خروج کارگران و اکیپ های فنی و افراد کادر و مسئولین به کارگاه بوده است و هرگونه مصالح ساختمانی باید زیر نظر ایشان به داخل کارگاه وارد میشد و اوبایستی در این موارد با سرپرست کارگاه تماس گرفته و او را در جریان کار قرار می داد . مسئول سلف کارگاه که وظیفه او نگهداری از سلف و آبدارخانه بوده و فقط افراد کادر و مسئولین کارگاه حق ورود به این مکان را داشتند و از ورود کارگران به داخل این سلف جلوگیری می شده است . 4206240702945فصل سوم : 00فصل سوم : 1645920222885آزمون آموخته ها و نتایج 00آزمون آموخته ها و نتایج 548640-94297500 548640-93345000سازماندهی مدیریت پروژه مدیریت پروژه های ساختمانی مستلزم آگاهی از مدیریت نوین و نیز درک فرایند طراحی و ساخت است . پروژه های ساختمانی مجموعه ای از اهداف مشخص و محدودیتهایی چون چهار چوب زمانی لازم برای تکمیل دارند . بر حسب تعریف" سازمان مدیریت پروژه" ، مدیریت پروژه را می توان چنین تعریف کرد : مدیریت پروژه فن هدایت و هماهنگ کردن منابع انسانی و مصالح در طول عمر یک پروژه با استفاده از روشهای مدرن مدیریت است ، به طوری که بتوان به نحوی رضایتبخش به اهداف از قبل تعیین شده د ر مورد حدود کار ، هزینه ، زمان ، کیفیت ، و مشارکت نائل آمد. شکل ۱-۱ اجزای اساسی مدیریت پروژه به طور خاص، مدیریت پروژه در کارهای ساختمانی مجموعه اهدافی دارد که با اجرای رشته عملیاتی که محدودیت منابع دارند به دست می آیند. در نتیجه وظایف مدیریت پروژه در کار ساختمانی، موارد زیر را شامل می شود . تنظیم مشخصات مربوط به اهداف و برنامه های پروژه که شامل حدود کار، بودجه بندی، زمان بندی، تنظیم نیازمندیهای اجرایی و انتخاب شرکت کنندگان در پروژه است. به حداکثر رساندن بهره وری کارآمد منابع، از طریق تأمین نیروی کار، مواد و ماشین آلات مطابق با جدول زمان بندی و برنامه های از قبل تعیین شده. اجرای عملیات مختلف از طریق هماهنگی و کنترل مناسب برنامه ریزی، طراحی، برآورد، بستن پیمان ( قرارداد) و ساخت در طول مدت عملیات. توسعه روابط و مکانیسمهای مؤثر برای حل تضادها بین شرکت کنندگان مختلف در پروژه. مناقصه رقابتی : ساختار اساسی فرایند مناقصه تشکیل می شود از فرمولبندی نقشه های تفصیلی و مشخصات یک پدیده تسهیلاتی بر اساس هدفها و نیازمندیهای مالک (شرکت دولتی) و دعوت از پیمانکاران واجد شرایط برای شرکت در مناقصه به قصد بردن حق اجرای پروژه. برای تعیین پیمانکار واجد شرایط معمولاً داشتن حداقل گواه از تجربه قبلی و پایداری مالی او لازم است. شرکت و یا مالک ممکن است بخواهد که مناقصه گر احتمالی نوعی ضمانت نامه برای اجرای کار مورد قرارداد ارائه دهد. پیمانکار، ضمانت نامه مناقصه ای ارائه می دهد که برابر آن تضمین می کند اگر پیمان را برنده شود، ضمانت نامه قرارداد را تأمین خواهد کرد تا مالک در مقابل قصور قراردادی و دیگر تعهدات حمایت شود. در بخش خصوصی، مالک وسعت امکان قابل ملاحظه ای در انتخاب شرکت کنندگان در مناقصه دارد که از رقابت آزاد در مورد شرکت کنندگان در مناقصه گرفته تا محدودیت به در نظر گرفتن تعدادی پیمانکار مورد توجه فرق می کند. در بخش عمومی، مقررات دقیقاً روشن شده اند تا تمام پیمانکاران واجد شرایط در شرایط مساوی برای رقابت باشند. این مقررات به دقت اعمال می شود تا از هرگونه برخورد بین پیمانکاران جلوگیری شده و در عین حال از هرگونه کار غیراخلاقی و غیرقانونی از طرف کارمندان دولت جلوگیری شود. نقشه های تفصیلی و مشخصات فنی را معمولاً یک شرکت معماری / مهندسی که از جانب مالک یا صاحبکار بر جریان مناقصه نظارت دارد، تهیه می کند. پیشنهادهای مناقصه نهایی را معمولاً بر اساس قیمت واحد، به نحوی که مالک مشخص کرده است، ارائه می دهند. پیشنهاد مناقصه کلی معرف قیمت کل است که پیمانکاری برای تکمیل یک تسهیلات، مطابق با نقشه ها و مشخصات تفصیلی، ارائه می کند. مناقصه بر اساس قیمت واحد در مورد پروژه هایی به کار می رود که کمیت مواد یا مقدار نیروی کار درگیر، به خصوص در بعضی فعالیتهای اساسی آن پروژه قطعی نیست. در این موارد، پیمانکار می تواند فهرستی از قیمتهای واحد این فعالیتها را ارائه دهد. به هر حال، کل پرداخت به پیمانکار برنده بر اساس مقادیر واقعی استفاده شده ضرب بر قیمت واحد پیشنهاد شده انجام می گیرد. بودجه پروژه برای طراحی یک ساختمان اداری : برای مثال بودجه پروژه ای کوچک در جدول ۱-۱ نشان داده شده است. این بودجه را ممکن است یک شرکت طراحی برای طراحی پروژه ای خاص به کار ببرد. در عین آنکه این بودجه ممکن است معرف تمام کارهای مربوط به این شرکت بر روی پروژه باشد، سازمانهای متعدد دیگری هم با بودجه های خاص خودشان ممکن است درگیر این پروژه باشند. در این جدول بودجه ای خلاصه و نیز فهرستی تفصیلی از هزینه های افراد در بخش مهندسی آمده است. نیروی انسانی خلاصه بودجه بخش معماری ٠٠/۶٧٢۵١ دلار مهندسی ٠٠/۴۵٣٧٢ بخش محیط زیست ٠٠/٢٨٢٣۵ جمع کل ٠٠/١۴٠٨۵٨ دلار هزینه های مستقیم دیگر مسافرت ٠٠/٢۴٠٠دلار مصالح و مواد ٠٠/١۵٠٠ ارتباطات ٠٠/۶٠٠ خدمات کامپیوتری ٠٠/١٢٠٠ جمع کل ٠٠/۵٧٠٠ دلار بالاسری ۶٠/١٧۵٨۶٩ احتیاطی و سود ٠٠/٩۵٧٠٠ جمع کل ۶٠/۴١٨١٢٧ هزینه نیروی انسانی مهندسی به تفصیل مهندس ارشد ٠٠/١١۵۶٢ دلار کمک مهندس ٠٠/٢١٣۶۵ تکنسین مهندس ٠٠/١٢۶۵۴ جمع کل ٠٠/۴۵۶٧١ دلار انواع آسیب ها در ساختمان نشست پی در اثر سستی خاک : ساختن پی از اصولی ترین کارهای ساختمانی می باشد که در اجرای آن باید نهایت دقت به عمل آید. نیروهای وارده از طبقات به شکل بارهای زنده و مرده به طور کلی بارهای پیش بینی نشده بر دیوارها و ستونها منتقل می شود. فشار حاصله بر سطح فنداسیون از آنجا تحت زاویه ای بر سطح زیر پی و زمین منتقل می گردد. شناسایی زمین : قبل از اجرای پی سازی، نمونه برداری از نقاط مختلف زیر بنا، در عمقهای لازم باید انجام گیرد. در مواردی به وسیله گمانه زدن خاک را از طبقات لایه ها در عمق لازم بیرون آورده و قشرهای مختلف آن به کمک آزمایشهای مختلف مکانیک خاک مورد بررسی قرار می گیرد. با در نظر گرفتن نتایج مذکور ابعاد فنداسیون محاسبه شده و سپس پی ساخته می شود. در ساختمانهای یک تا دو طبقه و در مواردی سه طبقه پی کنی تا سطح زمین سخت دج ادامه می یابد. در پی کنی بایستی سطح زیر تمامی پی ها تراز باشد. در مواردی امکان شیب تند و یا شیبهای یکنواخت در پی کنی و خاکهای نرم به وجود می آید که مسلماً بایستی تا سطح زمین ( دج) و سخت این گودبرداری انجام شود. نشست خفیف ستون در اثر نشست فنداسیون : ۱-۲-۱- وجود رطوبت : وجود رطوبت در سطح زیر پی ها که در اثر چکه کردن لوله های فاضلاب و یا آبرسانی و یا نفوذ از کانال و مجاری آب به شکلهای مختلف و یا در اثر اجرای غیراصولی کارهای تأسیساتی سبب اشکالات شده که در نتیجه کارهای زیر پی دچار مکش می شود. در مواردی بر اثر فشار لایه ها، تورم خاک در اطراف پی صورت می گیرد. این عامل به علت فشار بر سطح زیر پی بوده که در اثر نرم بودن خاک و مکش آب و یا رطوبت خاکهای نرم زیر فنداسیون فشرده شده و پی دچار نشستهایی می شود و به همین علت خاکهای اطراف پی تورم می کند، این حالت باعث شکستگیهایی در کف سازیهای داخلی و یا محوطه ااطراف و کناره پی ها می گردد. ۱-۲-۲- اثر نیروهای اضافی : چنانچه بارگذاری بر روی دیوارهای قدیمی صورت گیرد نیروی فشاری بر سطح پی زیاد می شود ( مثلاً ساختن یک یا دو طبقه دیگر بر روی طبقه یا طبقات زیرین ) ودر نتیجه سبب نشستهایی در آن می گردد که این نشست به سبب نرمی خاک خواهد بود. ۱-۳- شکست طاق در اثر نشست دیوار : بر اثر عدم توجه در عمل پی سازی و به کار بردن مصالح نامرغوب، پی دارای مقاومت کافی نبوده و یا بعضی موارد در بناهای قدیمی بخصوص در ساختمانهایی که دارای زیر زمین می باشد، پی برای باربری دیوار وجود ندارد ( در این موارد استدلال سازندگان بر آن است که به زمین دج رسیده ایم ) از این رو در اثر بارهای وارده از سقف بر دیوار نشست و در مجموع شکست و برش در قسمتهایی از دیوار به وجود می آید. حتماً وجود هواکش و دودکش که به وسیله لوله های سیمانی و یا مشابه در دیوارهای یک آجری گذارده می شود، دیوارها را بریده که این قسمتها در اثر فشار سبب ترکهایی عمیق می شود. ۱-۴- پیشگیری رطوبت بالا رونده : چنانچه دیوار بنا فاقد قیراندود باشد، به علت اینکه چکه کردن لوله ها به هر شکل رطوبت از سطح پی و کرسی چینی به مرور زمان به طرف بالا کشیده می شود که سبب اشکالات اساسی و ظاهری می گردد. اشکالات ظاهری به ترتیب شامل سفیدک زدن، شوره زدن، پوسته کردن، ورقه شدن، کپ کردن و طبله شدن گچ کاری و اندود است. در این حالت خالی شدن پای دیوار نیز به وجود می آید که دور از خطر نمی باشد. به علاوه از نظر بهداشتی نیز عوارضی ناگوار در مرور زمان پیش خواهد آمد. همچنین در اثر رطوبت چنانچه پی شفته ای باشد حالت خمیده شدن در آن به وجود آمده که بر اثر مرور زمان باعث نشست ساختمان نیز می شود. روش پیشگیری : معمولاً قیراندود کردن بین ملات و موزائیک انجام می گیرد. از این رو برای قیراندود مرحله ای در دیوار چنین عمل می کنیم : با رعایت هشتاد تا صد سانتی متر فاصله از دیوار شمع بندی و در صورت نیاز تنک بستن بسیار مطمئن اجرا می شود. خالی کردن پای دیوار: برای اینکه قیراندود به صورت اصولی انجام شود به اندازه پنجاه تا شصت سانتی متر پای دیوار را به شکل کانال سرتاسری خالی می کنیم. ارتفاع این کانال به اندازه سی سانتی متر خواهد بود. ۱-۵- علت نفوذ رطوبت در ناحیه کف خواب پشت بام : به عللی چند آبرو پشت بام دچار نفوذ رطوبت می شود که به آن اشاره می گردد. نشستهای احتمالی باعث باز شدن لایه های زیرین می گردد که آب در آنها اثر کرده و باعث به وجود آمدن رطوبت از ناحیه ناودانی و سایر قسمتها می شود. قیراندود و آسفالت به علت تماس یا هوای آزاد، اثرات جوی، استفاده از سطوح پشت بام، برف روبیها و بارانهای شدید فرسوده می گردد. مسلماً هر چند سال یک بار آسفالت و قیراندود بایستی تعویض شود مگر به سطح آن موزائیک فرش انجام شود. ضربه زدن به هر شکل به سطح پشت بام باعث شکست قیراندود می گردد، خصوصاً زمانی که هوا سرد باشد. قابل توجه که معمولاً در نقاط سردسیری از قیرهایی که دارای درجه غلظت بیشتری هستند کمتر استفاده می شود و با قیرهایی که دارای درجه غلظت پائین تری می باشند مخلوط شده و مورد استفاده واقع می گردد. ۱-۶- تعمیر موزائیک فرش و کاشیکاری : ۱-۶-۱- لق شدن موزائیک ها : چنانچه ماسه ملات موزائیک فرش کاملاً شسته و از نوع درشت دانه باشد به علت زبری نداشتن و لذا در موقع فرش پیوند بین ملات و موزائیک بوجود نمی آید و مسلماً بعد از زمانی بر اثر رفت و آمدها و جابجایی وسایل، موزائیک فرش لق شده و در زیر پا حرکت کرده و صدا می دهد. توجه ۱- برای همگن بودن ملات بایستی ماسه ریز دانه سیلت باشد تا قوام ل که سبب چسبندگی کامل موزائیک و ملات می باشد بوجود آید. توجه ۲- چنانچه بر سطح موزائیک غبار نشسته باشد گرد حاصله نیز سبب عدم پیوند می گردد. ۱-۷- شکست و ترک در کاشیکاری : در اثر نشست ساختمان، سرویسها که شامل توالت- دستشوئی- حمام و همچنین آشپزخانه می باشند و یا قسمتهایی که در آنها بصورت نما از کاشی استفاده می شود دچار افت می گردند که در نتیجه ترک و در بعضی موارد شکست در کاشیها بوجود می آید. ترکهای ضعیف : زمانی که دیوار دچار افت می شود به سبب استفاده از ملات سیمان آن هم با عیار بالا در پشت کاشیکاری که به شکل دوغاب ریزی یک پارچه در آن انجام می گردد، ترکهایی بوجود می آید. خود جسم و مصالح کاشی از خاک رس چرب تهیه می گردد و در اثر پخت حالت یکپارچه شدن را پیدا کرده که در حالت فشار سبب شکست کاشی می شود. لعاب روی کاشی از ترکیبات سلیس و شیشه تشکیل می گردد که در اثر کمترین اهرم و فشار ترکهای ریز مویین در آن ایجاد شده و در برخی موارد منجر به خرد شدن کاشی می گردد. در برخی موارد قسمتهایی از کاشیکاری پشت لوله های آبگرمکن و دودکش بخاری و موتورخانه و مکانهای دیگر قرار می گیرد که انتقال حرارت در سطح لعاب کشی بسیار زیاد و قابل توجه می باشد به طوریکه اگر دست بر سطح کاشی گذارده شود گرمای زیاد دقیقاً حس می شود. مسلماً پس از کاسته شدن حرارت از مکانهای ذکر شده و سرد شدن سریع لعاب کاشی در اثر تماس با هوای آزاد و به علت انقباض و انبساط سطحی کاشی در محلهای مذکور دچار ترکهای ریز و درشت می گردد. ۱-۸- کمانش تیر سقف : معمولاً محور تا محور دو تیرآهن بین هشتاد تا صد و بیست سانتی متر تعیین می شود که نسبت به نیروهای وارده و بارهای پیش بینی نشده مقطع تیرآهن و در مجموع نمره آن طبق یک سلسله محاسبات به دست می آید. یکی از این محاسبات جهت پیشگیری از الاستیسیته و رعایت ۱,۳۶۰ طول دهنه میباشد که در انتخاب نمره تیرآهن بسیار مؤثر خواهد بود. چنانچه ضریب اطمینان و همچنین نکات دیگری رعایت نشود و تیرآهن از مقطع لازم کمتر انتخاب گردد کمانش و همان که اصطلاحاً همان خمش و در اصطلاح بنایی شکم دادن تیر پوشش می باشد به وجود می آید. در این حالت ترک در دو سوی بال تیرآهن خواهد بود بر اثر الاستیسیته سقف پشت بام و طبقه بالا خطر شکست پوشش و خطرات مالی و جانی در بر خواهد داشت که برای رفع این نقیصه به ترتیب زیر عمل می کنیم : نسبت فاصله دهنه و نوع بارهای وارده و مقطع تیر پوشش موجود با ضریب اطمینان و با محاسبات فنی مقطع اصلی تیرآهن از ناحیه زیر تقویت می گردد که در این حالت خطر کمانش تیر پوشش را به دقت خنثی می سازد. برای اجرای عملیات موزائیک فرش روی تیرهای خم شده کاملاً جمع آوری گردیده اطراف جان تیرآهن نیز خالی می شود. ۱-۹- پیشگیری از کمانش دیوار و بتون آجری : عدم توجه به پیوند بین نما و پشت کار، در بناهای قدیمی فراوان بوده است. در این حالت سطح نما آجری و پشت کار رجهای تلفیق شده خشت و آجر و یا اسکلت تمام آجری است که برش طولی در آنها پدید می آید. حتماً در ستونهای طویل و مرتفع و یا دیوار در نماهای خارجی و یا داخلی که دارای ارتفاع بلند می باشد، در اثر نیروهای فشاری کمانش عمودی که اصطلاحاً قوز و یا سینه گفته می شود در آنها پدیدار می گردد. در استاندارد دیوارهای آجری تا پنج سانتی متر کمانش و سینه شدن مورد پذیرش می باشد. چنانچه مقدار کمانش عمودی بیش از حد ذکر شده باشد خطر ازدیاد آن در زیر نیروهای فشاری بیشتر شده تا جایی که خطر ریزش و تخریب در این ستون ویا دیوارها به وجود می آید. که در نتیجه خطرات مالی و جانی دربر خواهد داشت. ۱-۱۰- علت شکست احتمالی در سقفهای تیرچه و بلوک نیروهای فشاری و کششی در سقفهای تیرچه و بلوک بر تیرچه های بتونی ویا تیرچه های تلفیق از سفال و بتون وارد می شود که دقیقاً نوع آرماتور گذاری و ساختمانی خرپاها و بخصوص مقطع میل گردها همچنین نوع بتون در پایداری آنها مؤثر می باشد. آرماتور گذاری آنها تعیین می گردد. خطر کمانش و شکستهای احتمالی در سقفهای تیرچه م بلوک بسیار نادر است. چنانچه به علت عدم توجه نسبت به طول دهنه و نوع آرماتور گذاری و محاسبات فنی آن کمانش بوجود می آید به طریق زیر از کمانش بیش از حد جلوگیری می گردد : زیر تیرچه بلوک در فاصله های لازم شمع زده شده زیر شمعها و روی سر آنها الوار به قطر ۵ سانتی متری مستقر می شود تا راندن شمعها به طرف بالا به صورت یکنواخت انجام شود. برای این کار هم از جک و هم از شمع های چوبی می توان استفاده کرد. سطح بین دو تیرچه و بلوک به اندازه تقریبی ۴ سانتی متر و یا بیشتر بتون ریزی شده است. در مواردی این مقدار در ارتفاع خرپا نیز نشست می کند. نتیجه اینکه می توان در راستای خرپا سطح بتون را بوسیله شیشه های کلنگی تیز سنگ تراش و یا با کمپرسور کوچک زیر میلگرد بالایی خرپا را خالی نمود و میلگردهای آن را در جهت عبور کننده و یا قطع کننده بر روی خاموتها و عضوهای دیگر خرپا جوش داد، همچنین با باز کردن شیار سرتاسری در زیر تیرچه حمل آرماتورهای زیر را نمایان کرده میلگرد با قطر کافی در کنار آن قرار داده و با جوشکاری بین میلگرد قدیمی و تقویتی تیر کمانش آن را گرفت. ۱-۱۱- سطوح کرمو در اسکلت بتونی : به عللی چند سطوح و یا حجم بتون ریزی سوراخ، سوراخ و اصطلاحاً کرمو می گردد. کرموهای سطحی : در این حالت سطح بتون دارای خلل و فرج های ناچیز می باشد که به وسیله بتونه می توان آنها را ترمیم کرده و یا اگر خیلی ناچیز باشد از آن چشم پوشی کرد. کرموهای عمیق : عواملی چون ویبراسیون، دانه بندی نادرست، آب زیاد در بتون سبب بوجود آمدن کرموها در حجم بتون نیز می گردد. ترمیم سطح کرمو : معمولاً سوراخهای ایجاد شده در بتون باز می گردد، یعنی درون حفره ها جستجو شده که اگر حفره های پنهانی در حجم و بعد از پوشش بتون وجود داشته باشد نیز نمایان گردند. بوسیله میخ فولادی بلند و یا قلم تیز و باریک سطح درون حفره ها خالی می شود به طوری که بتوان بتون را به راحتی در آن تزریق و محل را ترمیم کرد. ۱-۱۲-علل آسیب پذیری آجرکاری : الف : جابجایی زمین : نشستهای خفیف ۲- سطح آبهای زیر زمینی ۳- زهکشی ۴- ماسه های روان ۵- حفره های بلعنده ۶- تکیه گاههای بتونی ۷- قطعات فلزی ب : انقباض حاصل از خشک شدن : ۱- آجرهای سیمانی و آجرهای آهکی ۲- اثر کشش بر ملات ج : آتش سوزی : ۱- اثر آتش بر مصالح ۲- آجرهای سیمانی و ماسه آهک ۳- آب پاشی و خنک کردن ناگهانی ۴- انبساط پل ها و تیرهای پوشش بر اثر حرارت د : تغییر شکلها در بامها : ۱- سقفهای سطح بدون پیوند و اتصال با اسکلت و استخوان بندی بنا ۲- عدم پیوند سقفهای شیب دار شیروانی با استخوان بندی بنا ﻫ : حمله سولفاتها : ۱- آسیب پذیری ملاتها بر اثر حمله سولفاتها ۲- اثر خاکهای سولفاته و نفوذ آنها در سطح زمین با نمای آجری باعث صدمه می شود ۳- عدم صیقلی بودن دودکشها و گرفتگی آنها ۴- مخلوط شدن گرد گچ با سیمان به صورت اشتباهی ۵- اثر سولفاتها بر اندود سبب طبله و پوک شدن آنها می گردد. ز : زنگ زدگی : ۱- عدم رعایت فاصله ۲۵ میلیمتر بین دیوار آجری و فلز عایق نشده ۲- نفوذ رطوبت در فاصله ۲ سانتی متری پس نشین پوششهای سفالی با ستونها ۱-۱۳- مصالح مناسب : ۱- وجود سنگهای خردآهکی در آجر و در موقع کار باعث آلوئک می گردد. آلوئک به وسیله مکش آب از ملات و یا در اثر رطوبت سبب ترکیب آهک داخلی آجر شده و ازدیاد حجم پیدا می کند که در نتیجه باعث لب پر شدن و ترک برداشتن آجر می شود. وجود دانه های ریز آهک نشکفته در ملات پس از ترکیب با آب در سطح بندها و آجرهای هم جوار ترکیبهایی بوجود می آورد ملاتهای سرباره و خاکستردار از کوره های ذوب آهن و یا زغال سنگ مخلوط با ملات باعث دگرگونی شمبیانی شده و در نتیجه سبب ضایعات می گردد. ۱-۱۴- اثر نمکها بر سطح آجرکاری : نمکها بر سطوح آجرکاری سفیدک می زند. چنانچه مقدار سفیدک ناچیز باشد به راحتی برطرف می شود ولی اگر فشر نمک زیاد باشد خطر سولفاته شدن سطوح خصوصاً بندها بوجود می آید که در نهایت ملات سیمانی بین آجرها را فاسد می گرداند. در بعضی موارد بر اثر نوع ترکیب نمکها کفکها ممکن است به رنگ سبز پر ظاهر بشوند. در مجموع یکی از علل یخ زدگی اثر نمکها بر نما می باشد که در نهایت سبب پوسته پوسته و ورقه شدن آجر کاری می شوند. مراحل مختلف در نگهداری ساختمان نگهداری و تعمیر اضطراری نگهداری معمول و مستمر نگهداری ادواری - قطع برق - قطع آب - نقص در تأسیسات بهداشتی - خرابی ادواری ساختمان - اثر حوادث غیر معمول - کنترل حشرات و جانوران موذی - نظارت مراقبتهای روزمره - تخلیه زباله روزانه - سرویس ادواری تأسیسات - تعمیرات جزئی، تأسیسات بهداشتی، لوله کشی، برق ساختمان و تعمیراتجزئی اجزای ساختمان مثل پنجره و درب و نگهداری محوطه - تعمیر و تزئین مجرد - تجدید روکش بام - تجدید سیم کشی - تجدید و تعمیر روکار - تجدید لوله کشی ۱-۱- نگهداری معمول و مستمر : فعالیتهایی است که به طور روزانه یا در فواصل مشخص کوتاه در ساختمان انجام می شود و هدف از آن فعالیتها، تداوم عملکرد ساختمان و پیشگیری از توقف وظایف روزانه است. تعمیرات جزئی در این گروه قرار می گیرد. نگهداری و تعمیر اضطراری : به بخشی از نگهداری گفته می شود که در صورت ادامه یافتن آن محصول غیرقابل استفاده شده یا آسیب می بیند و حالت اورژانسی پیدا می کند. نگهداری و مراقبتهای ادواری : آن گروه فعالیتهای تعمیراتی را شامل می شود، که باید در فواصل زمانی معین انجام شوند و هدف از آنها تأمین تداوم عملکرد ساختمان به وسیله تعمیر و تعویض قسمتهایی است که در اثر کهنگی و فرسودگی، در معرض عوامل جوی بود، ضربه و فشار و یا عوامل دیگر، دچار خرابی و نقص شده اند. ١-تخریب: شامل کلیه عملیات تخریب ساختمانهای موجود و قدیمی که در محدوده عملیاتی پروژه و در محل اجرا و استقرار بناهای جدید بوده و به منظور انجام کار، تخریب آنها ضروری است. باید با نظر کارفرما طبق دستورات دستگاه نظارت اندازه گیری، صورتجلسه و تخریب شوند. قبل از شروع به تخریب ساختمانها باید مسائل ایمنی و اصول فنی در مورد قطع و کنترل انشعابات خطوط آب، برق، تلفن و ... با هماهنگی سازمانهای مسئول مراعات گردد. در صورت لزوم حمل نخاله های حاصله تا فاصله ١۵ کیلومتر خارج از کارگاه دسته بندی و صورتجلسه نمودن مصالح قابل استفاده بدست آمده با تشخیص دستگاه نظارت و تحویل به آموزش و پرورش منطقه گردد. ۲- ساختمانها و تأسیسات تجهیز کارگاه: پیمانکار باید بر اساس دستورالعملها و مشخصات مندرج در مشخصات فنی خصوصی و فهرست مقادیر و بها نسبت به اجرای ساختمانها و تأسیسات مربوط به تجهیز کارگاه اقدام نماید. بدین منظور پیمانکار باید پس از امضای قرارداد و تحویل زمین، نقشه جانمایی و استقرار ساختمانها و تأسیسات کارگاه را تهیه و به تصویب دستگاه نظارت برساند. ساختمانهای مربوط به تجهیز کارگاه و تأسیسات مربوط باید دارای استحکام کافی و از نظر فضا جوابگوی نیازهای پروژه بوده و اصول ایمنی در آنها رعایت شده باشد. ٣-تحویل و کنترل مصالح: محل دپوی مصالح ساختمانی نظیر آجر، سیمان، شن و ماسه و آهن آلات باید در نقشه کاگاه مشخص شود. کالاهای بسته بندی شده باید در محلهای سرپوشیده و انبارهای مناسب نگهداری و دپو شوند. مصالح خراب و نامرغوب نباید به کارگاه وارد شود، در صورت ورود مصالح خراب پیمانکار باید در اسرع وقت این مصالح را از کارگاه خارج نماید. ممکن است مصالح پای کار به هر دلیل بر اثر توقف زیاد در کارگاه به موقع مصرف نشود و در نتیجه خواص خود را از دست بدهد یا کلاً در مشخصات آن تغییر حاصل گردد. در این شرایط باید از کیفیت آن اطمینان حاصل نمود سپس آن را مصرف نمود. ۴ – ١ خاکبرداری: منظور از خاکبرداری، برداشت هرگونه مصالح و مواد خاکی، مصالح قلوه سنگی، شن و ماسه و مصالح سنگی ریزشی و لغزشی از بستر رودخانه ها، صرف نظر از جنس و کیفیت آنها به منظور تسطیح، شیب بندی و آماده نمودن محل پی ساختمانها، و تأمین خاک منابع قرضه می باشد. تمامی عملیات خاکبرداری باید مطابق با خطوط و تراز موجود در نقشه های اجرایی و دستورالعملهای دستگاه نظارت صورت پذیرد. عملیات خاکبرداری و رگلاژ سطوح بدون پوشش باید به طور همزمان صورت پذیرد و کارهای بعدی باید بلافاصله پس از خاکبرداری صورت گیرد در هر حالت نباید سطوح خاکبرداری شده بیش از ۷۲ ساعت در معرض عوامل جوی و باران قرار گیرند. خاکبرداری محل کانالها برای کارگذاری لوله و کابل، باید طبق نقشه و مشخصات با ابعاد و رقومهای تعیین شده انجام شود. در صورت نیاز و پس از تأیید دستگاه نظارت اضافه خاکبرداری در محل اتصالات لوله ها انجام خواهد شد. چنانچه کار کندن با ماشین صورت گیرد، در این صورت عملیات را تا عمق ۱۵ سانتی متری نهایی و بقیه عملیات برای تسطیح و رگلاژ کف کانال را با دست انجام می دهیم. ۴ – ۲ تسطیح زمین و گودبرداریها و زهکشی محل اجرای پروژه باید تسطیح گردیده و حداقل به ارتفاع ۱۵ سانتی متر خاک نامناسب زمین برداشته و در صورت نباتی بودن با تأیید ناظر در باغچه ها مورد استفاده قرار گرفته و در غیر این صورت از کارگاه خارج شوند. چنانچه محوطه کارگاه دارای پستی و بلندیهای زیاد باشد به نحوی که مانع از شروع اجرای عملیات گردد پیمانکار باید با نظر دستگاه نظارت نسبت به تسطیح محوطه تا تراز مورد نظر و پاک کردن آن اقدام نماید. گودبرداری محل سازه ها باید با توجه به رعایت نکات ایمنی و حفظ ساختمانهای موجودهمجوار و رعایت مقررات و دستورالعملهای شهرداریها و... صورت گیرد و تدبیر لازم هنگام گودبرداری حین عملیات ساختمانی باید بار ساختمانهای اطراف به وسیله شمعهای فلزی مهار شود تا مانع از فرو ریختن و یا ترک برداشتن حاصل از انجام کار در حین گودبرداری شود پیمانکار باید در قسمت پیاده رو و سواره رو در پای دیواره موقت جداکننده ای ایجاد نماید و شرایط ایمنی را جهت عبور عابرین و وسائط نقلیه فراهم نماید. در صورت عدم رعایت این شرایط پیمانکار مسئول جبران خسارت حاصله به شخص ثالث می باشد. کنترل و هدایت آبهای سطح الارضی به داخل گودها و محل حفاریها باید با نظر دستگاه نظارت و طبق ظوابط قانونی شهری تشکیل بگیرد. در این منطقه که سطح آب بالا می باشد عملیات به این صورت شکل می گیدی که خاکبرداری تا میزانی که به خاک مناسب و مورد نظر رسیده شود و در این حالت بر روی خاک شروع به بلوکاژ می نمایند تا رطوبت ساختمان نفوذ ننماید که ابتدا قلوه چینی نموده و روی آن شن بادامی می ریزند و لایه ای از بتن را روی آن می کشند تا به این طریق رطوبت به پی ساختمان نفوذ ننماید. ۵ – ۱ پی کنی و گودبرداری : منظور از پی کنی و گودبرداری انجام عملیات خاکی برای کندن محل پی ساختمانها و دیوارهای حایل، لوله ها و نظایر آن با دست یا ماشین آلات مناسب طبق رقومها نوشته شده در نقشه های اجرایی و نظر دستگاه نظارت است.پی کنی بیش از ابعاد افقی و عمودی بر اساس نقشه های اجرایی داده شده مجاز نمی باشد چنانچه پیمانکاری اشتباهاً مبادرت به انجام گودبرداری بیش از ابعاد تعیین شده نماید، باید فضای اضافی با بتن یا مصالح مناسب دیگر طبق نظر دستگاه نظارت به هزینهپیمانکار برای ادامه کار آماده شود. ۵ – ۲ پی کنی : عرض پی کنی ساختمانها برابر است با عرض بتن شناژ افقی تحتانی به اضافه ۲۰ سانتی متر ریشه از هر طرف و به عمق ۶۰ سانتی متر و سپس با سنگ لاشه کف آن چیده شده و با ملات ماسه و سیمان ۶ :١ بتن مگر روی آن ریخته شده و این بتن معمولاً جهت رگلاژ سطح و همچنین مانع نفوذ رطوبت به سطح بالایی خارج شدن شیوه بتن می نماید و پی سازی را شروع می کنند و عرض سنگ لاشه خارج از پی همانند داخل پی خواهد بود و ارتفاع طبق دیتایل اجرایی چنانچه سنگ لاشه خارج از پی در نما قرار گیرد باید به صورت ریسمانی و سپس بندکشی گردد شایان ذکر است در هنگام سنگ کاری نباید درز سنگها در یک امتداد قرار گیرد و باید کاملاً سنگها در یکدیگر چفت و بند شوند و هرگز نباید در بین سنگ چینی از خرده سنگ جهت پر کردن بین سنگ چینی استفاده نمودو در گوشه ها باید سنگ چینی به صورت هشت و گیر انجام شود. ۶- ١ شناژهای بتنی : در اجرای شناژهای بتنی، رعایت کلیه مشخصات فنی اعم از آرماتوربندی، قالب بندی تهیه و اجرای بتن الزامی بوده و نوع شن و ماسه و آب مصرفی و سیمان و طرح اختلاط قبلاً باید به تأیید آزمایشگاه فنی و دستگاه نظارت رسیده باشد. فولاد مصرفی جهت کلیه آرموتوربندی ها بایستی آجدار از نوع A۲ باشد. سیمان مصرفی جهت شناژها از نوع سیمان پرتلند برابر جدول حمل و مشخصات مصالح می باشد (یعنی در قسمتهایی که در تماس با خاک) می باشند جهت خورده نشدن و سولفاته نشدن از سیمان تیپ ۲یا ۵ با توجه به مشخصات زمین منطقه باید استفاده نمود میزان سیمان مصرفی در هر متر مکعب جهت بتن مگر و شیب بندی بام ۱۵۰ کیلوگرم و پیاده روها و ماهیچه ها ۲۵۰ کیلوگرم و سقف ها ۳۰۰ کیلوگرم و فونداسیونها (شناژهای تحتانی افقی) و شناژهای قائم ۳۵۰ کیلوگرم در متر مکعب می باشد بتن ریزی شناژهای قائم برابر نقشه های ابلاغی، بطوریکه آجر کاری اطراف شناژها بصورت لابند (هشت و گیر) اجرا گردیده و به دلیل نیروهای عرضی زلزله در هر پنجاه سانت دو عدد آرماتور افقی آجدار نمره ۱۲ در شناژ قائم خم خورده و لای ملات آجرکاری طرفین شناژ به صورت اتصال کار گذاشته شود(میل گرد اتصال). بنحوی که حداقل ۵۰ سانتی متر آن در داخل هر دیوار قرار گیرد البته شایان ذکر است که هر میل گرد اتصال در حدود ۱۲۰ سانتی متر طول دارد. تذکر: اجرای شناژهای قائم پس از هر یک متر آجرکاری دیوارها در سطح کل ساختمان در ارتفاع(در ۳ نوبت) می بایست انجام شود و هر مرحله پس از تأیید دستگاه نظارت در حضور ناظر پروژه بتن ریزی انجام خواهد شد. در تهیه کلیه بتن ریزی ها و ملات سفت کاریها با توجه به آئین نامه اداره کل باید بوسیله بتونیر و ملات ساز و استفاده از ویبراتور جهت متراکم نمودن در کلیه بتن ریزی ها الزامی است. و برای ستونها و شناژهای قائم الزامی است که از قالب های فلزی جهت زیبایی ستون استفاده نمود. ۶ –۲- ١ بتن ریزی در هوای گرم: موارد نگهداری و مراقبت شناژهای بتنی: به دلیل دارا بودن آب و هوای گرم این منطقه عواملی نظیر هوای گرم، وزش باد و رطوبت، بر ریختن و عمل آوردن بتن تأثیر می گذارد هوای گرم آثاری به شرح زیر بر روی بتن خواهد داشت: ١-افزایش میزان آب مورد نیاز ٢-کاهش اسلامپ ٣- زیاد شدن سرعت سخت شدن بتن ۴- افزایش احتمالی ترکهای خمیری در بتن ۵- بروز اشکال در کنترل میزان هوای بتن ۶- کاهش دوام بتن در صورت عدم رعایت ملاحظات فنی ۷- عدم امکان دستیابی به سطوح یکنواخت رعایت نکات زیر در هوای گرم الزامیست: ١- هنگام بتن ریزی دمای هیچ قسمت از بتن نباید از ۳۰ درجه سلسیوس تجاوز نماید. ۲- دمای محیط هنگام بتن ریزی نباید از ۳۸ درجه سلسیوس بیشتر باشد. برای دست یافتن به بتنی خوب و پایا توصیه می شود عملیات بتن ریزی در دمای بین ۲۴ تا ۳۸ درجه سلسیوس انجام می شود. ۳- مصالح بتن خصوصاً مصالح سنگی نباید زیر تابش مستقیم آفتاب قرار گیرد. ۴- وسایل، لوازم و تجهیزات تهیه، حمل و ساختن بتن باید حتی الامکان سفید رنگ بوده و در جای خنک، نگهداری و نصب شوند و در صورت امکان با پوشش مناسب از تابش مستقیم آفتاب مصون باشند. ۵- فاصله زمانی بین ساختن و ریختن بتن در قالب به حداقل ممکن کاهش یابد. ۶- آبپاشی قالب ها، آرماتورها و بستر محل بتن ریزی، با آب خنک، همزمان و قبل از بتن ریزی صورت پذیرد. ۷- محل بتن ریزی در حین اجرا از تابش مستقیم آفتاب مصون نگه داشته شود. ۸- در فصل تابستان و روزهای گرم خصوصاً در مناطق جنوبی ایران توصیه می شود بتن ریزی در اواسط روز قطع و برنامه بتن ریزی برای اوایل صبح و عصر، تنظیم و اجرا شود. ۶ – ۲- ۲ مدت مراقبت شناژهای بتنی: مدت مراقبت به عواملی نظیر نوع سیمان، مقاومت مورد نظر، نسبت سطوح نمایان به حجم، شرایط آب و هوایی به هنگام ساخت و ریختن بتن بستگی دارد. نگهداری بتن در محیطی که باران نبارد، رطوبت زیاد نباشد و درجه حرارت کم باشد بتن در تماس با خاک مرطوب قرار نگیرد، "نگهداری معمولی" تلقی می شود. میزان زمان لازم جهت دستیابی به مقاومت مطلوب در تیپ های مختلف سیمان به شرح زیر است: - سیمان نوع یک (سیمان معمولی) ۷ روز - سیمان نوع دو ۱۴ روز - سیمان نوع سه ۳ روز که زمان هفت روز برای کسب (۷۰%) مقاومت فشاری و یا خمشی خواسته شده می باشد. ۶ – ٢ – ٣ دیوارچینی: رعایت نکات زیر در دیوارچینی آجری الزامی است: الف: دیوارچینی باید کاملا" قائم و شاقولی بوده، امتداد رجها کاملا" افقی باشد و بندهای قائم یک رج در میان، دقیقا" در مقابل هم قرار گرفته و شاقولی باشند. ضخامت بند آجر باید طبق نقشه های اجرایی باشد. ضخامت این بندها، نباید کمتر از ١۵ میلی متر و بیشتر از ١٢ میلی متر باشد. آجرچینی باید با رعایت اصول صورت پذیرد، به نحوی که قفل و بست کامل بین آجرها ایجاد شود. ب: قبل از اجرای آجرچینی و با توجه به شرایط آب و هوایی و دستورات دستگاه نظارت، آجرها بایستی به مدت ۶٠ دقیق در آب خیسانده (زنجات) شوند و بلافاصله به کار برده نشوند و ریختن آب بر روی آجر کافی و مجاز نمی باشد. پ: مشخصات آجر و نوع ملات مصرفی باید بر اساس نقشه های اجرایی، مشخصات فنی خصوصی و سایر دستورات دستگاه نظارت باشد. ۷- کرسی چینی: نقش عمده کرسی چینی، تأمین سطح اتکای بیشتر برای دیوار و تأمین ارتفاع تارقوم کفسازی می باشد. به دلیل تماس مستقیم و دائم کرسی چینی با رطوبت، آجرهای به کار رفته در کرسی چینی، باید از میان آجرهای مقاوم با میزان کم جذب آب انتخاب شوند. کرسی چینی آجری با آجر ماشینی در دو مقطع اجرا می گردد ابتدا کرسی آجری به ارتفاع ۲۰ سانتی متر با عرض (عرض کرسی به ارتفاع ۴۰ سانتیمتر + ۱۰ سانتیمتر) روی شناژهای افقی پایین جهت عبور لوله های تأسیساتی، سپس کرسی آجری به ارتفاع ۴۰ سانتی متر با عرض (ضخامت دیوار + ۱۰ سانتی متر) روی کرسی قبلی با ملات ماسه، سیمان و آستر سیمان رویه و عایق کاری سطوح پی اجرا می گردد اندود سیمانی به ضخامت ۲ سانتی متر کلیه سطوح افقی کرسی چینی و دو طرف سطوح قائم به استتثناء قسمتهایی که نیاز به نصب سنگ پلاک تیشه ای می باشد و لیسه ای نمودن سطوح مربوطه با ملات ۴۰۰ کیلو سیمان به ضخامت حداقل ۲ سانتی متر عایق کاری سطوح افقی کرسی چینی و سطوح قائم به ارتفاع ۶۰ سانتی متر به خاطر حفاظت از کرسی چینی از یک لاگونی و دو قشر قیر به طوریکه سطح تمام شده عایق کاملاً بوسیله قیر صیقلی گردیده و لبه گونیها حداقل ۱۵ سانتی متر روی یکدیگر قرار بگیرد به استثنای پشت سنگ تیشه ای که مقدار قیرمصرفی به ازای لایه اول Kg/m² ۲.۵ و لایه دوم Kg/m² ۱.۵ می باشد. جنس گونی مصرفی چتائی درجه یک چشمه ریز بوده و ضمناً از عایق کاری بر روی سطوح مرطوب باید خودداری شود. ۸- آجرکاری: آجرکاری کلیه دیوارها با آجر ماشینی سوراخدار مرغوب(مطابق جدول محل مصالح ابلاغی) با ملات ماسه سیمان و با رعایت کامل بند و کرمک آجر البته در آجر کاری باید فاصله کرمک های آجر به یک اندازه بوده و کرمک های آجر از بالا به پایین یک رج در میان در یک راستا واقع شوند و در آجرچینی یک سر و یک بر باید کاملاً آجرها در هم قفل و بست شوند و هیچگاه نباید در آجرکاری از پاره آجر جهت پر کردن فضای داخلی دیوار استفاذه نمود چون در این محل باید آجر کامل استفاده شده تا اتصالها کاملاً سفت گردد و ضخامت بند آجر حداکثر ۹ الی ۱۱ میلیمتر به صورت شاغول و ریسمانی و اجرای دوغاب سیمانی پس از هر سیزده رج آجرکاری و مرطوب نگه داشتن دیوارها به مدت یک هفته پس از آجرکاری و استفاده از آجر مستعمل در کلیه آجرکاریها ممنوع می باشد. طرز قرار گرفتن رجهای آجر باید به گونه ای باشد که به هیچ وجه در داخل و خارج دیواربندی های عمودی روی هم قرار نگیرند و اصول پیوند آجرها و قفل و بست میان آنها بطور صحیح رعایت شده باشد و در محل تقاطع دو دیوار باید یکنواخت و در یک سطح آجرکاری صورت پذیرد و دیوارهای متقاطع با یکدیگر و شناژ قائم مربوطه کلاف شوند. تعبیر توری مرغی چشمه ریز با قطعات ۲۰*۲۰ سانتی متر و مفتول آهنی فرم داده شده به قطر ۶ میلیمتر در آجرکاری زبره جفت درگیری و اتصال لازم با آجرنما در قسمتهایی که آجرکاری به صورت نمای ۳ سانت دو نمایی اجرا می شود به فاصله ۱*۱ متر در دو جهت عمودی و افقی در سطح دیوارهای خارجی و کلیه آجرها قبل از مصرف باید زنجاب شود. ۹- ١ نماسازی: نماسازی با آجرنما


دسته‌بندی نشده
قیمت: 100 تومان

سایت ما حاوی حجم عظیمی از مقالات دانشگاهی است . فقط بخشی از آن در این صفحه درج شده شما می توانید از گزینه جستجو متن های دیگری از این موضوع را ببینید 

کلمه کلیدی را وارد کنید :

دسته بندی: دسته‌بندی نشده

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مطالب مرتبط

دسته‌بندی نشده

-Unlicensed-2 (12848)

بررسی اثر مخارج بهداشتی بر رشد اقتصادی در این مقاله با معرّفی مفهوم جدید سر مایه بهداشتی واستفاده از الگوی گسترش یافته سولو و داده‌های آماری 33 کشور در حال توسعه ،اثر مخارج بهداشتی بر ادامه مطلب…

دسته‌بندی نشده

-Unlicensed-2 (12850)

تجزیه و تحلیل سیستم داروخانه ارائه شده به : استاد مهندی حسینی ارائه دهندگان محبوبه دهجوریان اعظم آذادمنش فریبا رمضان نژاد شناخت سیستم مقدمه شناخت به مفهوم بیرون نمایی است.هدف از شناخت در تحلیل و ادامه مطلب…

دسته‌بندی نشده

-Unlicensed-2 (12851)

دانشگاه آزاد اسلامی واحد محلات موضوع: مخفی سازی داده ها استاد مربوطه: جناب آقای محمدرضا لوافی تهیه و تنظیم: مریم محمدی زمستان 87 تکنیک هایی برای پنهان کردن اطلاعات پنهان کردن اطلاعات شکلی از مختصر ادامه مطلب…

background